🏡 Venda de Casa Residencial com Edícula – QR 411, Samambaia Norte - DF
Valor de venda: R$ 240.000,00
Imóvel quitado, escriturado, registrado e com laudo de construção – Financiável!
📌 Descrição do imóvel:
Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial completo, localizado em uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Norte – QR 411. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e espaço, ou para investidores que desejam renda extra com locação independente da edícula nos fundos.
🏠 Casa principal:
03 quartos amplos
Sala espaçosa e bem ventilada
Cozinha planejada com armários embutidos
Banheiro social
DCE (dependência completa de empregada)
Casa toda na cerâmica, com forro em PVC branco
Paredes com acabamento em grafiato e pintura lisa
Poço de ventilação interno
Corredor lateral que favorece a iluminação e ventilação naturais
Garagem coberta para até 2 veículos, com portão eletrônico
🏡 Edícula (kit independente nos fundos):
01 quarto privativo
Sala integrada à cozinha estilo americana
Banheiro social
Instalações elétricas e hidráulicas separadas (relógios individuais)
📑 Documentação:
Imóvel 100% regularizado
Quitado, escriturado, registrado e com laudo de construção aprovado
Apto para financiamento bancário
Partilha de herança já concluída – venda imediata
💰 Condições de negociação:
Aceita permuta por: carro, moto, imóvel de menor valor ou lote urbano
Venda direta com urgência
📍 Localização privilegiada:
O imóvel está situado em região estratégica, a menos de 1km de diversos pontos de interesse e serviços essenciais:
Supermercados Popular e Tático
UPA Samambaia e Posto de Saúde nº 2
Capela São Francisco de Assis
Colégio CCI, CEF 411, CED 619, CEPI Mangabeira
Banco BRB
Farmácias, academias, padarias, lanchonetes e postos de combustível
Residencial Villa Splendore
26ª Delegacia de Polícia
📞 Agende sua visita:
Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel:
📱 (61) 9 9621-4567
📱 (61) 9 8165-8227
Aguiar Vasconcelos Imobiliária
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